南涌股份社南涌上、下村市场公开竞投项目已由陈村镇农村集体资产交易审核小组批准公开交易，按照农村集体资产交易民主议事程序已表决通过本交易方案，根据《陈村镇农村集体资产公开交易管理办法》陈府办发【2016】8号文件规定，陈村镇农村集体资产交易管理所受广东省佛山市顺德区陈村镇南涌股份合作经济社委托，现对本项目进行公开交易竞投。

1. 本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

备注：上、下村市场能经营用地：4946㎡，其中2585㎡（已盖星瓦），周边配套的空地2361㎡;具体如下：

1、上村市场用地情况用地：2585㎡，其中：964㎡(已盖星瓦）,周边配套的空地1621㎡，空地用作临时摆卖及停车场之用；

2、下村市场用地情况用地：2361㎡，其中：1621㎡(已盖星瓦）,周边配套的空地740㎡，空地用作临时摆卖及停车场之用,要保留一条5米宽的道路给居民出入,道路不纳入市场租用范围。(具体见用地情况图)

2.竞投人资格要求

2.1、户口本内成员无欠居委会、经联社、股份社集体任何租金的年满18周岁且有完全独立民事能力的南涌股份社股东。

2.2、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他经济组织（均无欠本集体任何租金），法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参与竞投。（如竞投单位或个人是联合竞投的，请在“竞投单位或个人（签章）”处共同签章确认）。其中以个人名义参与竞投的，必须为年满18 周岁且有完全独立民事能力，无欠居委会、资产办、股份社集体任何租金的中国公民。

3.竞投方式

本项目采用暗标竞投，按照不低于底价，价高者得的方式确定中标人，具体操作程序详见“竞投人须知”。

4. 领取竞投资料及办理资格审核要求

4.1 本项目采用资格预审方式，请竞投人在规定时间内（2020年12月 3日17时截止），携带齐以下资料到广东省佛山市顺德区陈村镇南涌股份合作经济社办公室领取竞投资料及办理资格审核（工作时间：上午8:30-11:30，下午2:30-5:00）：

4.1.1有效的身份证复印件一份（如以单位参加竞投，需提供法定代表人身份证复印件）；

4.1.2股东证复印件一份（南涌股份社股东需提供）；

4.1.3营业执照复印件一份；（如以单位参与竞投，需提供）

4.1.4 交易保证金的银行汇款回单复印件一份（银行汇款单需注明竞投项目名称、交款人名称，缴交交易保证金与填报竞投报价必须是同一人，否则招租人有权拒绝竞投人参与本项目竞投）。

竞投人必须带备原件以备核对。竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料，由此引起一切损失及风险由竞投人承担，情节严重的追究其刑事责任。

4.2 交易保证金提交方式

有意参加竞投的请在规定时间内（2020年12月 3 日17时止）将项目相应交易保证金存至指定账户并办理资格预审手续。

收款单位：广东省佛山市顺德区陈村镇南涌股份合作经济社

开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司陈村悦峰分理处

收款账号：0321-880000-1950

4.3 没有按本竞投文件规定完成资格审核或资格预审不通过的竞投人，失去参与本次竞投的资格,招租人将不予接受其竞投报价文件，竞投报价被否决及视为无效报价，被否决的竞投人不得参与本次竞投。

5.竞投时间规定（节假日除外）

6.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在顺德区农业农村局网、陈村镇人民政府网、佛山珠江传媒电视有限公司顺德分公司等网站媒体及招租人范围内公告栏上发布。

7. 特别注意事项

7.1中标方经营的行业必须执行国家相关法律、法规，在中标后按规定依法办理营业执照、税务登记证及所需的相关证照，禁止无照无证经营。

8.联系方式

招租人：广东省佛山市顺德区陈村镇南涌股份合作经济社

联系人：郭小姐 联系电话：0757-23336597

招标代理：广州市新誉工程咨询有限公司 

联系人：彭小姐 联系电话：0757-26613120/13265161892

竞投地点：顺德区陈村镇农村集体资产交易管理所

联系地址：顺德区陈村镇建设大厦三楼陈村镇农村集体资产交易管理所

  广东省佛山市顺德区陈村镇南涌股份合作经济社

                                                                                                                                                                                                             2020年11月26日