杏坛镇吉祐股份经济合作联合社土地投包公告
来源:佛山市顺德区杏坛镇    作者:佛山市顺德区杏坛镇    发布日期:2020-11-27 00:00
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杏坛镇吉祐股份经济合作联合社土地投包公告

    佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份经济合作联合社2020年12月4日下午14时30分在吉祐村委会二楼会议室对位于杏坛镇吉祐工业大道中2宗资产在社会上进行公开竞投活动。

一、竞投资产的基本情况

1.发包方: 顺德区杏坛镇吉祐股份经济合作联合社 

2.资产名称: 工业区厂房3号、工业区厂房4号(以下简称“本批资产”)   ;

3.资产数量及面积:共有 2 幢,占地面积约 1490.0平方米,上有砖木结构结构,建筑面积约 570.0 平方米;

4.标的物所在位置: 吉祐工业大道中   

5.投包地点: 吉祐村委会二楼会议室   

6.合同的标的物承包的起止期限: 2年,从2021-01-01起至2022-12-31止;

1、若按正常流程投出的,则合同的起止如上,承包款按中标价收取;

2、若是流标后投出,签合同的时间已超过原定合同的起始时间2021年1月1日的;或在本年度期内退包后经重新发包的,合同的起始时间则为:按实际签订合同时间为准。(第一个的承包款按:中标价/30天乘以实际使用日数收取,收至当月的月底为止。以后每月的起止时间为:当月的1日起至31日止,每月承包款按中标价收取。

7.竞投底价: 工业区厂房3号2893元/月、工业区厂房4号2812元/月 

8.递增情况:   

9.交易保证金: 3000  元;

10.合同履约保证金:  二个月承包款 

11.资产使用范围:  工业生产、产品加工,按照标的物的使用属性,遵守相关法律法规及本村(居)村规民约合法使用(有关功能需经有关部门核定的行政许可为准)。

二、竞投方式

1.本次本批资产投包采用现场公开竞投方式,价高者得,如有流标,则招投标小组可对底价作适当下调,底价下调幅度最多不超过10%。若降价10%后仍出现流标的,则按原方案重新组织竞投。

2.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的,则没收其交易保证金,按原有方案重新组织竞投。(弃标者将不能再参与该项目的投标)

3.本次本资产的投包,若在本年度期内出现退包的,合同履约保证金归发包方所有,按原有方案重新组织竞投。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条规定“承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地”,因此,退包者在承包期内不得再要求承包本批资产。

三、竞投时间:2020年 12月 415时 00开始

四、竞投程序

1.本次投包由镇农村集体资产交易所联合吉祐村“两委”协助吉祐经联社组织,招投标小组由吉祐村委会成员组成。

2.有意竞投者需于2020年 12月 317时 00 向指定账户转账缴付交易保证金3000元;收取由银行开具的转款凭证,凭银行转账凭证收取发包方开具的按金单和竞投者资格证;

户名:佛山市顺德区吉祐股份经济合作联合社

账号:08058800006130

开户行:顺德农村商业银行杏坛吉祐分理处

交易保证金的到账时间以银行确定的到账时间为准。竞投者未按规定要求提交交易保证金的,不能参与竞投。

3.已提交保证金的竞投者须携带本人身份证和按金单于2020年 12月 414时 30进场办理竞投资格登记,经审核验证后,收取由工作人员出示的竞投者资格证方可入场参与竞投。

4.竞投于2020年 12月 415时 00正式开始,现场按台账表顺序确定本批资产的先后顺序进行竞投;本次投包以每年每块“总价”进行竞价,每次竞投1块地;每次叫价必须以100元或100元的倍数/块/年递增,价高者得。

5.由主持人当众开标,价高者得,现场宣布中标者。

6.中标者需现场签订成交确认书,成交确认书一式三份,投包当天须交一份给镇交易所归档。

7.待本次投包活动结束后,没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方即时退回;中标的交易保证金待中标方在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金和第一个月承包款后凭收款凭证即时退回。

五、竞投者资格

1.年满18周岁、具有中国国籍和完全民事行为能力的中国公民;

2.已交纳交易保证金并在现场登记的;

3.一个身份证只能登记一人;

4.非拖欠本村有关集体资金者;

5.竞投中标人与合同签订人必须为同一人,不允许授权代签,否则取消竞得资格,并没收其交易保证金。

六、竞投要求

1.有意竞投者需于2020年 12月 414时 30携带本人身份证、按金单到吉祐村委会二楼会议室办理进场登记,缴纳交易保证金。

2.在本次竞投中每位竞投者可竞投2块土地。

3.竞投者须在竞投区内竞投,否则做无效处理,非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。

七、合同签订及相关付款办法

投包结果公示5个工作日无异议后,中标方于 5 个工作日内携本人身份证到 吉祐经联社 签订承包合同,并足额交付合同履约保证金及第一个月承包款给发包方,若中标方在上述时间内不签订合同、不足额交付合同履约保证金及第一个月承包款的,发包方收回本资产另作投包;以后承包方在每月的 5 日前应一次性交付当月承包款(以人民币为结算单位,以下同,相关交易采用现金或银行转账的方式支付)。若承包方逾期10日未缴交承包款的,承包方须按月承包款总额的日千分之五(5‰)向发包方交纳滞纳金(每天计)。若承包方逾期超过1个月不足额缴付当月承包款的视为违约处理,合同履约保证金归发包方所有,发包方有权不再通知承包方即可解除合同,并收回本资产重新投包,同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的有关款项。

户名:佛山市顺德区吉祐股份经济合作联合社

账号:08058800006130

开户行:顺德农村商业银行杏坛吉祐分理处

八、其他

   其他要求详见《杏坛镇吉祐股份经济合作联合社土地承包合同》。

九、联系方式

(1).佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室

联系地址:佛山市顺德区杏坛镇政府六楼农业农村办公室

联系人:卢小姐         联系电话:0757-27388950

(2).现场勘察

    佛山市顺德区杏坛镇吉祐股份经济合作联合社

    联系人:黄先生         联系电话:13824524988

(3).监督部门 

佛山市顺德区杏坛镇监察审计办公室

联系人:龙先生         联系电话:0757-27388295

 附:1、《杏坛镇吉祐股份经济合作联合社土地承包合同》 

 2、《杏坛镇吉祐股份经济合作联合社集体资产交易信息台账表(竞投)》  

                     杏坛镇农村集体资产交易管理所

                    (杏坛镇农业农村办公室代章)

                               2020年 1127        



附件1:杏坛镇吉祐股份经济合作联合社土地投包公告(工业区厂房3、4号土地).pdf
附件2:合同和台账表.zip