北滘镇西海村西沙角外滩土地29承包经营权项目竞投公告
来源:佛山市顺德区北滘镇    作者:佛山市顺德区北滘镇    发布日期:2021-05-08 00:00
分享至:

北滘镇西海村西沙角外滩土地29承包经营权项目竞投公告

    佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社的委托,对北滘镇西海村西沙角外滩土地29承包经营权项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:

(一)资产交易情况表:

序号

项目名称

类型

面积(

底价      元/亩/年

租赁期

竞投保证金(元)

履约保证金(元)

租金递增

1

西沙角外滩土地29

土地

9.6

5500

约5年

52800

52800

每3年递增15%

 

    1、标的物使用范围: 用于农业 。出租人按标的物现状交付使用,非经出租人书面同意,承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时,出租人提前3个月通知承租人收回租赁物业,自收回物业当月停止收取租金;已交当月租金可退还,未交当月租金可免交当月租金。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用,以及自然灾害带来的损失,土地整治的费用,一概由承租人负责。承租人进行土地整治时,不得影响周围水利及地下管线。

   2、资产面积:9.6亩

   3、承包期限: 5年(由资产交付起至2026年3月31日止

   4、租金递增方式:3年递增15%

   5、租金缴交方式:银行转账,租金按年缴交,实行先交租后使用的原则。

6、合同履约保证金: 52800元。承租方日后违反土地管理法,支付拆除违建的费用,如若无违反,合同期满全额退回(不计利息);在合同签订之日支付;竞得人所缴的交易保证金全部自动转化为合同履行保证金,差额于合同签订之日由竞得人补足或联合社返还。

   7、交易所需的税费由承包方承担。

8、合同的签订:自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起  10  日内签订合同。

   9、其他

(1)资产交付时间:合同签订后10天内    

(2)资产交付方式:先交保证金和合同第一年租金后交资产       

(二)竞投人准入条件

1、中国户籍自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投或联合竞投;其中以个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民;

2、凡是拖欠北滘镇西海股份经济合作联合社各类租金的人员或组织,在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投,

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人,不能代签,否则取消其中标资格,并没收其交易保证金。   

(三)竞投方式:

    本项目采用标方式竞投,价高者投得。

(四)竞投保证金

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号收款单位:佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社,账户:04018800015524,开户行:顺德农村商业银行西海分理处,并确保资金在2021年5月14日17时00分止(北京时间)前到账,以资金到达出租人指定银行账户的时间为准。保证金必须以独立竞投人的名义汇入,不接受个人或其它主体单位代为缴交;本次竞投的保证金仅限于采用以银行转账形式交纳,不接受现金、支票、汇票和其它票证。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。

(五)报名时间、地点及方式

1、时间:2021年5月8日至2021年5月14日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30(公休节假日除外)。

2、地点:佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社(北滘镇西海烈士中路117

3、方式:凭竞投保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称),个人持身份证原件,单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)及经办人身份证原件,到佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社免费获取竞投文件和进行报名登记。

(六)竞投时间和地点

    1、竞投会议签到和进行竞投登记时间:2021年5月17日15时00至15时30分

2、开投时间:2021年5月17日15时35分

3、递交竞投文件及开投地点:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心(北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号)。

(七)竞投会相关规定

1. 本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的,视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场。

5、竞投前,竞投人须交保证金。竞投竞得人,当场签订中标确认书,不中标者,保证金15个工作日内退还。

   6、竞投人可以自行参加竞投,也可以委托其他代理人参加竞投,竞投人或其委托代理人一经应价,不得撤回。

   7、竞投的标的物按实物现状竞投,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞投会无关。

   8、竞得人要在签订合同前交清所需款项并办理相关手续。逾期不办理者,竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不予退还。 

9、竞得后,在办理一切事项发生的税、费,由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查,竞投人在竞投前应对标的物进行审查,包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况,确保标的物符合自己经营使用要求。

(八)信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社公告栏,以免错漏重要信息:

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

(九)联系方式

    交易代理机构名称:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

    地址:北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人:杨先生

联系电话:0757-22398963

 

出租人名称:佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社

地址:北滘镇西海烈士中路117号

联系人:吴小姐  

联系电话:0757-22393832

 

 

                            佛山市顺德区北滘镇西海股份经济合作联合社

                                              2021年5月8日